Faire une demande
Mon espace client

Prêt patrimoine : obtenez un financement grâce à vos actifs

Avec prêt patrimoine par Mito-solidarité, obtenez un prêt patrimoine jusqu’à 80% de la valeur de vos actifs.

Accédez à un financement sur mesure grâce à un prêt avec garantie, sécurisé juridiquement et basé sur la valeur réelle de vos actifs.

  • CDI non requis
  • Revenus non déterminants
  • Financement basé sur vos actifs
Estimer mon prêt patrimoine
Prêt garanti par les actifs

Qu’est-ce qu'un prêt patrimoine

Le Prêt Patrimoine proposé par Mito-solidarité est une solution de financement qui permet aux propriétaires d’actifs de mobiliser leur patrimoine sans devoir nécessairement vendre leur bien.

Le financement basé sur patrimoine fonctionne selon un principe simple : vous mettez en garantie un ou plusieurs de vos actifs (immobilier, locaux professionnels, véhicules de valeur), et nous vous accordons un prêt jusqu’à 80% de la valeur estimée de ces actifs. Vous conservez la propriété de vos biens tout en accédant aux liquidités dont vous avez besoin.

Selon l’estimation du bien, le montant du financement peut atteindre jusqu’à 80 % de la valeur estimée.

Les actifs pouvant être utilisés comme garantie incluent notamment :

  • Biens immobiliers résidentiels
  • Locaux commerciaux ou professionnels
  • Certains actifs de valeur comme des véhicules haut de gamme ou des actifs professionnels

Une alternative au crédit bancaire classique

  • CDI obligatoire dans la plupart des cas
  • Revenus stables et réguliers exigés
  • Taux d'endettement limité à 35 %
  • Processus long et complexe
  • Refus fréquent pour profils atypiques

Crédit bancaire traditionnel

Prêt patrimoine Mito-solidarité

  • Aucun CDI requis
  • Revenus non déterminants
  • Pas de taux d'endettement limitant
  • Processus simplifié et rapide
  • Accessible à tous les profils propriétaires
Demander une étude gratuite

Comment fonctionne un prêt basé sur le patrimoine ?

1

Identification de l'actif

Nous analysons ensemble votre patrimoine pour identifier les actifs les plus pertinents comme garantie de votre prêt patrimoine.

2

Estimation indépendante

Un expert indépendant réalise une estimation précise de la valeur de vos biens, garantissant objectivité et transparence.

3

Calcul du financement

Sur la base de l’estimation, nous déterminons le montant du financement — jusqu’à 80 % de la valeur de vos actifs.

4

Sécurisation notariale

L’ensemble de l’opération est formalisé par acte notarié, vous offrant un cadre juridique solide et sécurisé.

Estimer mon actif

Pour qui est ce type de financement ?

  • Propriétaires avec patrimoine
    Vous détenez un ou plusieurs biens immobiliers et souhaitez accéder à des liquidités sans vendre.
  • Entrepreneurs et indépendants
    Votre profil atypique ne correspond pas aux critères bancaires classiques, mais votre patrimoine est solide.
  • Investisseurs
    Vous cherchez à financer un nouveau projet sans désinvestir de vos actifs existants.
  • Revenus atypiques
    Expatriés, retraités, professions libérales : le prêt patrimoine s’adapte à votre situation.

Cadre légal français

L’ensemble de l’opération respecte la réglementation en vigueur. La garantie hypothécaire est inscrite dans un cadre juridique strict.

Acte notarié

Le notaire intervient pour formaliser et sécuriser l’opération. Il garantit l’authenticité des actes et protège les intérêts de toutes les parties.

Transparence totale

Tous les frais, conditions et modalités vous sont communiqués dès le départ. Aucun coût caché, aucune surprise.

Sécurité et cadre juridique​

Votre prêt patrimoine est encadré par le droit français et sécurisé par acte notarié. Aucune zone d’ombre : transparence totale à chaque étape.

Besoin d'un financement plus complet ?

Envie de financer d’autres projets ? Besoin de l’argent supplémentaire en urgence ?

Découvrez Mitosaldaite®, la solution tout-en-un développée par Mito-solidarité pour optimiser durablement votre situation financière en combinant le rachat de crédit, la renégociation de conditions de prêt et encore plus de solutions personnalisées.

Découvrir Mitosaldaite®

Questions fréquentes sur le prêt patrimoine

Quels actifs peuvent être pris en compte dans un prêt patriomoine?
Il peut s’agir de biens immobiliers (résidence principale, locatif), de locaux professionnels ou de certains actifs de valeur disposant d’une propriété clairement établie.
Oui, une résidence principale peut être utilisée dans le cadre d’un prêt avec garantie, sous réserve de sa valeur et de sa situation juridique.

Oui, vous pouvez être éligible si votre prêt actuel n’implique pas déjà une garantie sur le même actif.

Si vous avez plusieurs crédits en cours, il peut être pertinent d’envisager un rachat de crédit avec Mito-solidarité, puis d’intégrer un prêt patrimoine dans une solution globale comme Mitosaldaite.

Cette approche peut permettre d’optimiser les conditions de financement, notamment en bénéficiant de taux plus avantageux selon l’analyse de votre situation.

Oui, dans certaines situations, il peut être intégré dans une approche plus globale comme Mitosaldaite, qui combine plusieurs leviers pour optimiser votre situation financière.

Il est important de vérifier la valeur du bien, les conditions du financement, les frais associés et votre capacité de remboursement globale.
Comme tout financement, il implique un engagement de remboursement. En cas de défaut, l’actif utilisé comme garantie peut être concerné, d’où l’importance d’une analyse préalable.
Il n’est pas nécessaire d’être seul propriétaire. Un bien détenu en indivision (avec un conjoint ou un tiers) peut être utilisé comme garantie, sous réserve de l’accord des co-propriétaires et de la faisabilité juridique du montage.

Oui, cela peut être possible même si un crédit immobilier est déjà en cours sur le bien.

Cependant, la faisabilité dépend de plusieurs éléments, notamment :

  • la valeur actuelle du bien
  • le capital restant dû sur le crédit existant
  • la part de valeur encore disponible pour une nouvelle garantie

Vous pouvez demander une étude gratuite et sans engagement afin d’évaluer la faisabilité de votre projet et les solutions adaptées à votre situation.

Retour en haut